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Maison 6 pièces à Magnanville (78200)

135 m² - 260 000 € **

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Maison 6 pièces à Magnanville (78200)

135 m² - 260 000 € **

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Description détaillée

Proche de la station Mantes-La-Jolie, cette maison bénéficiant d'une exposition est-ouest est localisée à Magnanville. Avec ses 6 pièces, réparties sur 135 m², cette maison peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une cuisine équipée dotée d'une arrière cuisine de 17m², de 4 chambres de 9 à 15 m², d'un bureau et d'un très grand séjour de 30 m². Elle est aussi dotée d'une salle de bain de 8 m² et de 2 toilettes séparés. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos. Parmi les autres atouts de cette maison, il faut notamment parler de la présence d'une piscine, parfaite pour les fortes chaleurs ! L'extérieur du bien est en bon état. Des radiateurs vous permet de chauffer cette maison pendant l'hiver. C'est un chauffage individuel qui tourne au gaz. Le double vitrage a été installé sur chaque baie de la maison. Cette maison, bâtie sur 2 niveaux, possède une chambre au rez-de-chaussée, 2 chambres au 1er et une chambre au 2ème étage. Le gros plus de cette maison est certainement sa situation. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Dans un rayon de 2km auour de la maison, nous avons une école maternelle, primaire, collège et lycée ainsi qu'une zone commerciale. La situation géographique est donc excellente ! Le prix de vente est fixé à 260 000 euros. Quant à la taxe foncière, elle s'élève à 1 100 €. Enfin, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet pour plus de renseignement sur l'annonce. Référence :
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3983

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

78200

Ville

MAGNANVILLE

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Prix

260000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

366 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

206 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Magnanville

Magnanville est une ville de 5 930 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Magnanville est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 50 km du centre de Paris ou 54 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MANTES LA JOLIE

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    Guy Hoquet MANTES LA JOLIE
    4 rue Gambetta
    78200 Mantes La Jolie

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